二手豪宅震撼 Belgravia減900萬

消息稱，上述Belgravia中層B室首季意向價約7,900萬元，最近調整至約7,400萬至7,500萬元，近一周獲洽購，剛以約7,000萬元售出，兩年多帳面賺逾700萬元或約11%。香港置業曹婉琴稱，上址建築/實用面積約2,790/2,197方呎，建築/實用呎價約2.5萬/3.19萬元。

九龍站二手停頓

至於瓏璽3座中層戶，建築/實用面積約1,353/1,069方呎，減價70萬元，以2,130萬元售出，建築/實用呎價約1.57萬/1.99萬元，原業主傳為內地人，約兩年帳面賺約139萬元。如成交須付雙倍印花稅及佣金等使費，連同此開支計，呎價更高於折扣後天璽開價。

美聯稱，荔枝角曼克頓山3座中高層A室減價約28萬元，至1,390萬元售出，建築/實用呎價約1.2萬/1.55萬元，約一年半僅升值約120萬元。

反觀九龍站二手放盤暫未有動靜，因代理正銷售新盤，無暇更新放盤業主叫價。中原李沛章稱，新盤反應不俗，惟二手市況則暫時「答唔到」。