四大城市賣地收入飆3倍

內房銷售成績理想,中央改變對樓市調控口風,要求促進房地產市場平穩發展,不再提壓抑上漲過快的樓市後,第三季樓市再度瘋狂,發展商買地更進取,以致「地王」頻生。綜合市場統計數據,截至九月第三周,北京、上海、廣州及深圳四大城市,今年合共實現土地出讓收入較去年同期增加285%,金額超過3,540億元(人民幣‧下同)。

逾十幅地王誕生

近數個月,內地已出現逾十幅地王,當中最少一半於九月份誕生,較矚目的地王包括由融創(01918)投得的北京住宅地皮,平均每方米樓面價達73,000元,刷新全國紀錄。土地市場交投持續暢旺,多個城市未到第四季,賣地收入已超過去年水平。

綜合內地傳媒統計,截至九月二十五日,今年北京、上海、廣州、深圳合共實現土地出讓收入3,541.57億元,較去年同期增加2,621.20億元,增幅達285%。

上海、北京分別達1,513.07億元及1,104.27億元,按年增幅均超過兩倍,並已經超過去年全年的875億元及647.9億元水平。

廣州及深圳則分別達582.41億元及341.81億元,按年增幅更已超過四倍。