海鑽開盤速銷29伙
近期豪宅新盤熱銷，信置（00083）於新例後首個開售的全新樓盤大埔海鑽‧天賦海灣，昨發售首批50伙，即日售出29伙，平均每伙售價約2,200萬元，火速套現逾6億元，並為一手新例四月底實施以來，豪宅新盤開售首日套現金額最多。由於銷情理想，發展商隨即原價加推30伙應市，折實平均呎價14,612元，並於下周二以先到先得形式發售。
信置營業部聯席董事田兆源表示，海鑽‧天賦海灣於昨日早上十一時正式開售，並以抽籤方式安排揀樓次序，全日共售出29伙，成交單位平均呎價14,772元，銷情理想。而該盤推出3座A室的瓏海鑽海景大宅、與7座C及D室和9座A室戶型均售罄，故集團與合作夥伴商討後決定加推30伙應市。
加推30 折實每呎萬四
據價單顯示，加推的30伙定價計平均呎價15,545元，售價介乎1,094.5萬至4,654.6萬元，而發展商提供最高達樓價6%折扣優惠，折實平均呎價14,612元。
據悉，加推的標準戶為三房及四房戶型，當中最高售價單位為3座6樓A室瓏海鑽海景大宅，實用面積2,251方呎，若計及6%折扣優惠後，呎價19,437元。
田氏又表示，海鑽‧天賦海灣昨售出單位中，以3座7樓A室瓏海鑽海景大宅成交價最高，折扣後單位售價4,445.26萬元，平均呎價19,748元，並創天賦海灣系標準戶呎價新高。整體而言，首批售出單位中佔逾九成買家為用家，並有逾八成買家選用即供付款辦法，當中六成買家來自新界區、兩成為九龍區客戶，而有兩個單位由內地買家承接。
家庭客7千萬掃海景戶
消息稱，該項目錄得一宗以公司名義入市個案，料買家需付買家印花稅（BSD）；另有一組家庭客合共斥逾7,000萬元，購入兩個海景戶。資料顯示，自新例實施後，以荃灣昇柏山及元朗溱柏首日開售套現金額最多，分別逾11.2億及約6.63億元，兩盤均屬售價一千萬元以下新盤。
其他新盤方面，據一手住宅物業銷售資訊網資料，銅鑼灣yoo Residence昨以逾1,811.5萬元售出20樓E室，以單位實用面積539方呎計，呎價33,609元。另長實（00001）昇柏山周四售5伙，成交價介乎478.4萬至660萬元。
買家心聲：辣招助穩樓價
居於大埔區的王先生斥資約1,600萬元購入海鑽‧天賦海灣10座面積約1,400方呎單位，供女兒新婚之用。他認為未來樓價「跌硬」，但自住亦沒有考慮太多，並認為政府推出辣招有助穩定樓價，令更多市民安居樂業。