港島新盤排隊出擊

壹鑾樓書昨上載一手住宅物業資訊網供查閱。樓書資料顯示，項目中低層標準戶以一層4伙設計，一房及兩房戶每層各有兩伙，實用面積為355及532方呎，而23樓以上每層設有兩個三房戶，面積均為877方呎，另有4個連平台戶及2個頂層複式戶。

壹鑾擬下周開價

此外，發展商昨向代理透露，項目計劃本月十一日公布價單，一周後以抽籤方式揀樓。

利凱資金旗下於去年開售的懿山，昨亦突擊公布價單，並於周四發售，推出的19伙以中高層戶為主，售價由823.5萬至逾7,512萬元。除有照定價的180天建築期付款辦法外，是次亦提供減樓價2%的90天建築期計劃，以及減樓價4%的即供付款辦法。

懿山本周四重售

是次懿山周四重推的單位，只有22樓B室曾於去年推出發售，現維持原價915萬元，而價單其他單位相比之前開售的樓上、樓下單位每伙高逾38萬至約124萬元不等。以17樓A室為例，實用面積450方呎，定價1,002.77萬元。而去年推出的16樓A室，售價為逾878.73萬元。

嘉里建設（00683）的西半山興漢道項目，明日將公布命名。嘉里物業市場策劃總監吳美珊透露，該盤至今仍待批出入伙紙，料今年底至明年初開售。資料顯示，該盤提供168伙，單位間隔以兩房及三房戶為主。

珒然錄首宗成交

太古地產（01972）重售的西半山珒然，錄首宗成交，售出的30樓單位，連車位成交價逾7,969萬元。

一手新例後，重推的港島樓盤不多。美聯物業董事楊永健稱，港島缺乏新盤供應下，第三季該區一手私樓註冊量僅約26宗，創歷史新低，按季交投量跌72%，而未來區內一手新供應亦只得約2,000伙。另今年首8個月，港島住宅平均二手實用呎價由高位回落約8.9%至12,823元水平，預計港島豪宅樓價未來料仍有5至10%跌幅，屋苑式住宅樓價則平穩。

另外，因應市況淡靜，近月美聯港島區已有約40名從業員自然流失，佔港島區代理人數約5%。