至IN成交

名采策略陳慕怡表示,市場錄得一宗北角單幢港逸軒中層B室成交,建築/實用面積約312/200方呎,獲用家以308萬高市價6%吸納,建築/實用呎價約9,872/15,400元,單位八年多升值近1.04倍。

投資者沽天后榮華大廈單位,三年帳面獲利94萬元。世紀21北山嚴智贇表示,剛售出的中層D室,成交價265萬元,建築/實用面積319/210方呎,兩房隔間,建築/實用呎價8,307/12,619元屬市價,據了解,買家為區外投資者,料租金回報率約5.4厘。

傲雲峰十年賺1.7倍

土瓜灣傲雲峰套三房海景戶十年漲價1.76倍,利嘉閣陳俊邦表示,該單位為7座高層C室,實用面積691方呎,成交價920萬元,實用呎價約13,314元,上址為原業主於○三年以333萬元購入,期內帳面獲利587萬元。

將軍澳茵怡花園本月剛「破蛋」,美聯林振聲表示,一名同區首置買家以約285萬元購入屋苑3座高層H室一房戶,實用面積約346方呎,買家睇盤後不足一星期,落實以約285萬元承接,實用呎價約8,237元。

上車客233萬買富健

祥益地產謝濡冰表示,一名首置上車人士「即睇即買」屯門富健花園7座低層K室,建築/實用面積504/431方呎,自由市場成交價233萬元,建築/實用呎價約4,623/5,406元。原業主持有單位約19個月,扣除額外印花稅共約11.65萬元後,帳面獲利約67.55萬元。