旺區租戶大執位

西洋菜南街舖新租倍增

旺角西洋菜南街舖租戶向以電子產品及時裝為主，近期韓國化妝品品牌看準該街道後市，頻頻搶租舖位，原由甜品店許留山租用逾十年的該街道58至60號地下1號舖、閣樓及1樓，月前被韓國化妝品品牌預租，新月租約180萬元，呎租約600元，較現租飆逾1.2倍。另一韓國化妝品品牌ETUDE HOUSE亦租用該街道1號單邊舖，月租約60萬元，呎租約1,200元，較前租客化妝品店租金高近1倍。

個人護理產品店亦在西洋菜南街擴充，萬寧月前承租兆萬中心地下1及2號舖，月租約60萬元，較前租客時裝店租金高約12%。

尖沙咀廣東道單號舖租戶絕大多數為國際時尚及服飾品牌，該街道雙號地舖則以鐘錶珠寶及化妝品等為主，為搶佔該街道市佔率，周大福珠寶金行今年連環承租該街道兩地舖，其中，七月預租街道4及5號舖一個原由銀行租用地舖，月租約452萬元，本月再預租54至66號帝國大廈地下E、F及G舖，月租約600萬元，呎租約2,600元，較現租客時裝品牌A/X Armani Exchange的租金高約兩倍。

消息稱，該街道雙號一個曾由化妝品店租用地舖，交吉約一年多後，業主剛連同上址及樓上數層，與外牆廣告位獲國際時裝品牌一併租出，月租約700萬元。

歐時裝店租銅鑼灣巨舖

由於銅鑼灣羅素街面積逾萬方呎的商舖供應少，故較少獲國際時裝品牌承租，不過，自從時代廣場地下原由戲院租用零售樓面，已獲該類品牌租用後，一街之隔的2000年廣場，其原由花旗銀行等租用多年的地下及1樓部分，獲歐洲品牌Prada以每月約900萬元預租，以面積約15,000方呎計，呎租約600元。