干德道聯邦花園維也納閣19樓C連一車位，去年十一月訂立臨時買賣協議作價2,500萬元的交易出現問題。買家入稟高院要求強制繼續買賣；賣方則指協議已終止，反要求沒收初訂124萬元，賣方昨更先行透過簡易程序向高院要求取得沒收初訂判決，法官容後判決。
案中買家為Howarth Cheung Natalie Jane Y.S.，賣方是曾洪光玉及曾勝康。賣方指摘買家當時支付初訂的支票未能兌現，故交易終止，因此乃買家違約在先。不過買家反駁，聲稱該支票未能兌現僅由於簽名出現問題，認為賣方須給予足夠時間讓支票兌現。
案件編號︰HCA2298/2012