九龍豪宅區本月30成交

碧華花園千九萬易手

市場指出，本月多個豪宅區交投繼續萎縮，九龍傳統豪宅區由於仍有部分中價單位提供，故本月交投尚算維持，暫錄約30宗成交中，佔約三分之一為一千萬元以下個案。上述以約1,900萬元售出的碧華花園1座中層A室，建築/實用面積約1,742/1,609方呎，建築/實用呎價約1.09萬/1.18萬元。另同區秀竹苑一個實用面積約1,066方呎單位，亦售約1,200萬元，實用呎價約1.13萬元。

山頂南區僅開兩張單

至於港島區，由於業主叫價仍堅持，買賣雙方拉鋸，交投更見慘淡。美聯方富義稱，山頂、南區本月暫僅錄約兩宗成交，僅及上月全月6宗的三分之一。租務表現亦見回落，該區本月至今錄約39宗租務成交，較上月同期的51宗，減少逾兩成。

市場指出，中半山區上月錄約8宗成交，而本月僅錄約4宗，部分單位因業主願減意向價才成功售出，如龍景樓低層B室，本年五月意向價約4,300萬元，近日以3,500萬元售出。至於內地買家近乎絕迹的九龍站屋苑，本月暫錄約12宗成交，相比上月全月約23宗亦明顯減少。