瓏門租金破底 每月萬二

租賃市場在暑假旺季過後,租金受壓下挫。屯門瓏門有高層戶以月租1.2萬元租出,創屋苑入伙後新低。另西區西浦一個三房連套房單位,累積減租逾20%後租出,實用呎租僅約44.2元,創同類單位入伙後新低。

祥益袁思賢稱,瓏門1座高層E室,建築/實用面積約627/478方呎,原本以每月約1.5萬元放租,近日減至每月1.3萬元,但屋苑租盤量增加至約110至120個,加上租客願一筆過繳付一年租金承租,業主終再減價至每月約1.2萬元租出單位,創屋苑新低,建築/實用呎租約19.1/25.1元。

西浦實呎租低見44

中原顧偉瀚稱,西浦低層C室,建築/實用面積999/746方呎,最初叫租4.2萬元,兩度減租共約9,000元後,以每月約3.3萬元租出,建築/實用呎租約33/44.2元,創同類單位入伙後新低。

美聯黃錦瀚稱,沙田第一城46座中層E室兩房戶,減租約7.4%至每月約8,800元租出,月租跌穿九千元屬暑假前價位,實用呎租約31元。中原楊文傑稱,鰂魚涌南豐新邨7座中層C室,減租1,000元至每月1.35萬元租出。

中原稱,奧運站一號銀海3座中層相連戶以每月約7.6萬元租出。美聯稱,九龍站凱旋門觀星閣中層一房戶,月租2.4萬元,實用呎租約58.3元。利嘉閣稱,港島南貝沙灣2期1座高層B室,月租約4萬元。