強颱風天兔壓境不減新盤睇樓客興致,長實(00001)旗下荃灣昇柏山昨三號風球懸掛下睇樓客仍然不絕,截至昨午三時,該盤累售286伙,套現15.4億元。另信置(00083)大埔海鑽‧天賦海灣中秋假期三天共錄逾300組客參觀現樓單位。此外,截至昨晚八時,過去三日新盤共售出約55伙,較去年同期大跌近八成四。
長實高級營業經理封海倫表示,昇柏山截至昨午三時,過去三天共售14個單位,當中兩名買家為非本地居民,故須支付買家印花稅(BSD),而樓盤開售至今錄不足10伙由非本地居民承接個案。此外,該盤日前錄一組家庭客斥資共約1,200萬元購入一個兩房及三房戶自用。
封海倫指出,自九月七日開售至昨日下午三時,昇柏山累積售出286伙,佔項目單位總數約71%,套現15.4億元,成交單位的平均呎價9,200元。
她又稱,昇柏山尚餘35個兩房單位待售,當中向南的兩房單位僅餘最後8間,故考慮周內將最後8伙向南兩房單位提價,加幅2%以內。另發展商於中秋節長假期推出的「180天輕鬆付款」計劃,反應理想,並有逾四成買家選用,反映計劃對換樓客有一定吸引力。
此外,信置營業部聯席董事田兆源稱,海鑽‧天賦海灣中秋節假期及周六、日三天共錄逾300組客參觀現樓,除本地睇樓客外,亦約有10至15%睇樓客人為外籍及內地人士。該項目累積參觀總人數估計約1,300人。
據一手住宅物業銷售資訊網截至昨晚八時數據,過去三日新盤共售出約55伙。而去年中秋亦為連續三天假期,惟本年一手成交量較去年中秋明顯減少近84%。
另新世界(00017)元朗溱柏過去三日售出23伙,該盤開售不足一個月累售607伙,佔可售單位超過85%,套現約22.6億元,買家未受天氣因素影響,示範單位過去三日再錄逾2,000人參觀。
同系沙田溱岸8號昨亦再錄1宗成交,為屋苑2座41樓C室,連同一個車位及一個電單車位以2,016.7萬元售出,項目重推至今累售31伙,套現約6.1億元。
另遠展(00035)九龍西洋菜北街晉嶺昨日售出11樓A室,成交價590.67萬元。