第一城兩房 跌穿300萬

世紀21奇豐周淑萍表示，美國暫緩退市消息傳出後，沙田第一城隨即錄最少兩宗買賣，昨日屋苑睇樓量增加，以用家為主，配合部分業主願意減價，交投步伐略為加快，其中31座低層C室，建築/實用面積395/327方呎，獲睇樓多時買家斥資約293.5萬元購入，近月罕見地跌穿三百萬元成交，建築/實用呎價約7,430/8,976元。據了解，同屋苑現時僅兩至三個售價低於三百萬元單位放盤。

太古城兩房減5%沽

嘉湖山莊過去兩日錄得至少兩宗買賣，祥益蕭嘉偉稱，截至昨日傍晚，該行單日新收逾40組新客查詢，當中大部分為用家，因美國暫不加息再考慮入市。中原馬斯力表示，該屋苑美湖居中層G室，業主僅減價1.2萬元，昨日以約326.8萬元售出，實用呎價約6,007元，九七年貨帳面僅微蝕約1.9萬元。

中價屋苑交投同樣增加，鰂魚涌太古城錄得本月第七宗買賣，中原張光耀指逸天閣一個低層A單位，兩房間隔，減價5%後以838萬元易手，實用呎價約1.42萬元。

慈愛苑綠表價410萬

用家高價搶居屋，富誠地產陳錫金稱，慈雲山慈愛苑E座中層4室，實用面積約645方呎，剛以綠表價約410萬元售出，創同類市場新高，實用呎價約6,357元。美聯（01200）陳偉傑說，粉嶺欣盛苑E座高層7室，獲公屋客以綠表價約260萬元承接，創同類單位九八年後新高，實用呎價約4,693元。

渣甸山洋房6180萬售

豪宅方面，利嘉閣李德臻稱，渣甸山睦誠道一幢洋房以6,180萬元售出。消息稱，上址去年最高叫價約8,500萬元，其後因應市況調整售價，本月初降至逾6,000萬元。消息稱，奧運站君滙港1座高層E室，以約1,260萬元轉手，實用呎價約1.49萬元。