豪宅區舊樓重建潛力優厚，財團收購意欲未減。西半山羅便臣道99至99C一列數層高舊樓，最近罕錄3宗成交，涉共5,400萬元。
羅便臣道99至99C號為一列樓齡57年數層高舊樓，土地註冊處資料，物業連錄3宗成交，包括一宗車庫成交，買家為OASIS DYNASTY LIMITED；公司註冊處資料，該公司董事包括許樂山。
其中車庫部分為原業主於一九九○年以97萬元購入，現以1,800萬元售出，十六年間升值約17.6倍。另一個4樓單位，原業主一九九六年以368萬元購入，現升值3.89倍，據差估署資料，上址實用面積約1,266方呎，實用呎價約1.42萬元。
上述項目位處曾創天價的天匯前方，故市場料若能收購重建，日後做價理想。至於天匯二手買賣盤不多，屋苑以租盤為主，之前有中層A室以月租約14.2萬元租出，實用呎租約70元，現個別租盤意向月租16萬元，實用呎租約80元。
另註冊處資料，上水天巒瑞奇大道單號屋以3,050萬元售，買家為LI CHUN PIU。據了解，上址原業主以公司名義持有，該公司董事包括吳錦倫，與「補習天王」Ken Sir同名，三年貶值約136萬元。
此外，該處資料，九龍站凱旋門2座高層B室以6,200萬元連車位售出，買家為LIU MICHELLE。據了解，上址由賭王三太陳婉珍或有關人士沽出。