紅磡的住宅供應從大型豪宅屋苑至細戶單幢盤都有,迎合不同客源。位於必嘉街的御悅,雖不是具規模屋苑,但勝在擁大型屋苑少有的開放式單位,受單身租客歡迎。屋苑單位空間局促,但有不少精巧布局,可謂「麻雀雖小,五臟俱全」。御悅規模較細,租盤亦不多,月租8,000餘元起。
御悅是個「迷你」單幢盤,除二樓僅兩個單位外,其餘樓層為一層3伙設計,提供68個單位,單位全屬開放式。屋苑不設會所,僅得遊戲室及閒坐區等簡單設施,相比其他設有會所的新樓,設施明顯輸蝕。不過,御悅位處內街,環境相對清幽,且租金相宜,一向不乏捧場客。
御悅單位空間細小,實用面積介乎160至252方呎,但單位內有多個精巧布置,增加實用性。以C室為例,實用面積185方呎,甫入門即有一個入牆櫃位,其內除儲物空間外,還有焗爐及小型雪櫃,且還有隱藏於櫃內的餐桌,只要拉出來即可用餐。
至於廚房方面,為彌補儲物空間不足,門上設五個層架,用以擺放廚具及碗碟等。另浴室採用玻璃間牆,牆壁較薄,節省空間;而盥洗盆前方設小型電視機,方便接收資訊。
香港置業營業經理陸偉略稱,御悅相比同區其他新式樓盤,月租和呎租都較相宜,迎合單身人士及學生需求,吸引投資者入市,佔業主比例達7成。他續稱,過去數月御悅平均每月租務成交有3至4宗。目前,屋苑不足10個單位放租,月租由8,000餘至1.1萬元。