黃金海岸千五萬「賣殼」

樓價暫未見大幅回落,投資者趁仍「有價」即沽貨套現。屯門黃金海岸複式戶以1,500萬元透過「賣殼」形式售出,約兩年半帳面賺約440萬元。

複式兩年半賺440萬

消息稱,有曾持有黃金海岸逾20伙的投資者,年初起開始陸續沽貨套現,新近以轉讓公司股權方式售出2期10座一個複式戶,成交價約1,500萬元,料創屋苑新高。以單位建築/實用面積約1,702/1,245方呎計,建築/實用呎價約8,813/12,048元;單位約兩年半升值約440萬元。

優質戶獲高價追捧,中原區國良稱,北角丹拿花園3座中層B室,減價62萬元後,售約1,118萬元,實用呎價約13,310元,做價創同類單位新高。該行林振邦稱,青衣灝景灣7座高層C室海景戶售約799萬元,實用呎價約11,563元,亦創同類新高,屬屋苑本月首宗買賣。

消息稱,沙田新城市廣場3期「一口氣」連錄兩宗成交,包括蕙蘭閣低層E室,實用面積約645方呎,售約750萬元,實用呎價約11,628元。另同屋苑銀樺閣高層E室,減價95萬元或10.9%後,售約775萬元,實用面積約640方呎,實用呎價12,109元;有消息稱,上址買家有機會為內地人士。