華置傳再舉債36億 財務惹憂

一年內到期借貸近百億

市場消息透露，華置為旗下商場The One籌組36億元銀團貸款，作為下月到期的貸款再融資，貸款年期為三年，惟未有披露息率。

根據華置截至今年六月底的中期業績報告，一年內到期借貸達94.59億元，一年後到期的借貸，亦有114.9億元，令市場關注其債務壓力。

自從劉鑾雄捲入澳門歐文龍巨貪案後，該公司先後出售多項物業，包括荃灣樂悠商場及一批車位、金匡（00286）和至祥置業（00112）（現稱勒泰控股）股權等，共套現51.18億元。此外，該公司於年初亦放售「銅鑼灣地帶」部分樓面，市場消息指出，華置旗下的多項物業，只要「價錢啱」，不排除出售套現，當中包括尖沙咀The One。

涉貪案澳門地「撥備」不足

華人置業日前公布的中期業績，未有為涉巨貪案的澳門「御海‧南灣」地皮發展成本作進一步「撥備」，遭市場人士狂轟。有分析員指華置不及早撥備形同粉飾業績，倘若地皮最終被收回，料對華置財務有不利影響。

華人置業於去年度業績中，曾為澳門「御海‧南灣」項目的發展成本，作出6.94億元變相「撥備」，但是有關「撥備」與華置就該項目付出的成本相比，僅屬於小數目。

華置曾表示，截至去年六月十七日為止，就「御海‧南灣」的投資額約28億元，換言之若地皮最終被沒收，意味華置仍要為澳門項目成本作大幅「處理」。

劉鑾雄及羅傑承涉嫌以二千萬元賄賂澳門前運輸工務司司長歐文龍，以獲取華置旗下澳門樓盤「御海‧南灣」五幅土地的批給，被澳門檢察院控以行賄及清洗黑錢罪，初級法院審訊已展開，劉鑾雄一直以抱病為由拒出庭。