地產速報

九建(00034)入稟申請強拍的紅磡環順街23、25及27號和環福街24及26號,昨獲法庭頒令進行強拍,拍賣底價定為1.071億元。據入稟文件資料,上述地盤面積逾2,700方呎,為財團入稟強拍的同區地盤中,地盤面積最大,而連同昨日獲批的個案,該收購範圍內共有5宗申請正排期等待拍賣,涉及拍賣底價合共逾4.1億元。

領域佳士得國際地產黃偉傑稱,屯門藍地有數萬方呎地皮伺機放售,共涉及6個分散地段,佔地共約41,473方呎,意向價約2,000萬元,折合每方呎地價約482元。據分區計劃大綱圖資料,上址部分地皮屬住宅(乙類)1,部分屬鄉村式發展用地。

西浦高層1268萬破冰

中原表示,西區西浦錄本年首宗二手成交,一個高層E室售約1,268萬元,實用呎價約2.33萬元。

另九龍豪宅區本月僅錄4宗成交,其中龍圃別墅C座高層戶售950萬元,十一年升值4.1倍。

中國康樂園地產蔡定章表示,大埔康樂園上月至今僅錄約1宗成交,新近售出的20街雙號屋,獲一名已睇樓約兩個月的買家購入,成交價1,668萬元,屬理想水平,實用呎價約13,484元。

H8高層獲近四千萬洽

紀惠集團廖偉麟去年以確認人身份拆售的尖沙咀厚福街8號H8銀座式商廈,代理稱,其中一層高層樓面去年遭買家棄購後,日前獲一名投資者出價近4,000萬元洽購,呎價約1.8萬元,較原先成交價低約6%。