鬥誕地王 兩日逾五百億
看好內地樓市前景，發展商買地更進取，繼日前北京誕生地王後，昨日上海、蘇州及杭州等均有地王出現，總額高逾五百億元（人民幣‧下同），其中被指「絕版好地」的杭州華家池地塊，由三家企業競得，總價高達136.7億元，成為杭州新的總價地王。蘇州方面，則由世茂房地產（00813）以23.1億元取得，溢價為76.8%，樓面價為每方米1.51萬元，成為蘇州單價地王。
杭州拍賣現場昨吸引逾十家發展商，三幅地塊最終由綠地集團、世茂及濱江集團投得，成交價分別為56.2億元、36.7億元及43.83億元。有份參與拍賣的綠城中國（03900）副主席兼行政總裁壽柏年重申，公司不會拿地王，「這個時候不是很划算，政府以後還會增加土地供應。」
綠城：地產商有信心
對於近日地王頻現，他認為這反映房地產商對中國樓市後市前景仍是很有信心，故才購入地價較貴的項目，至於具體地塊，每家公司有自己判斷，不加以評論。日前融創集團以21億元投得北京地王，綠城未有合作發展計劃。至於會否來港發展，他指對本港市場不熟，「而且香港大佬錢比我們多。」
綠城中國昨日宣布，與七家本地及國際銀行簽訂三年期俱樂部貸款協議，貸款金額為3億美元。壽柏年指，該貸款為綠城首次獨家獲取的俱樂部貸款，年息率為倫敦銀行同業拆息加3.85%，貸款所得部分將用於歸還部分內地貸款，其他將用於發展及新項目拓展等一般營運用途。
壽柏年相信，是次貸款雖令公司負債率增加，惟對公司債務結構有大改善，資金運用上較靈活，相較公司目前的借貸成本亦有所下降。