准查按揭庫 私貸或降額

銀行界倡議審批私人貸款可參閱正面按揭資料,至今仍未就門檻達成共識。有銀行家指,若落實措施,或令私貸金額下跌,但料對私貸息率影響有限。

參閱正面按揭資料可提升私貸質素,業界普遍支持,惟有銀行家坦言,由於有按揭負擔的客戶再借入私貸的還款能力較低,擔心措施將令私貸生意額減少。富邦(香港)高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明指,不排除私貸金額會受影響,因參閱客戶的按揭資料後,銀行會把按揭供款計入其還款佔收入比率中,料可批平均貸款金額或下跌。

本港按揭供款佔家庭入息比重高,大新銀行(02356)產品及市務部主管鄧子健稱,若客戶有按揭承擔,或令借入私貸的空間收窄;但措施可避免客戶過分借貸,將令私貸市場更健康發展。

他希望在措施落實後,除可查閱按揭宗數外,亦可查核客戶的供款餘額,認為可減低銀行信貸風險。

谷祖明:50萬門檻合理

現時,銀行界正商討可查閱正面按揭資料的私貸金額門檻,然後再與金管局研究,在雙方均於門檻金額達共識後,將與私隱專員公署討論。谷祖明認為,門檻可以私貸平均貸款額為標準,即約為50萬元屬合理水平。