公居屋未補價交投冧41%

據房委會資料顯示，七月全港公屋及居屋第二市場，由六月份約494宗買賣成交，減少至約288宗，按月跌幅約41.7%，而八月份則暫錄約33宗。數字反映「白居二」成交宗數陸續減少。

康雅苑綠表累削40萬

不少業主態度軟化減價求售，世紀21聯誠謝寶昭稱，康雅苑A座高層2室連裝修單位，建築/實用面積約826/603方呎，礙於市場氣氛轉弱，遂連減三口價，終以330萬元綠表價沽出，建築/實用呎價約3,995/5,473元，較六月放盤價累減達40萬元。

謝氏續稱，同類無裝修單位近日成交價約368萬元，故低市價逾一成。另外，同區康華苑C座極高層8室，減價9萬元，經自由市場沽約290萬元，單位建築/實用面積呎價約6,017/8,169元。

另富誠地產林栢榮稱，牛池灣嘉峰臺2座低層E室，獲外區上車客議價三次，終以308.5萬元綠表價承接，較業主原叫價調減約11.5萬元，建築/實用呎價約6,232/7,310元。

自由市場亦錄減價個案，世紀21置業薈點林偉雄稱，鑽石山龍蟠苑A座高層8室，建築/實用面積521/383方呎，享開揚景觀，剛減價10萬元，以380萬元易手。

采頤三房426萬獲承接

部分指標居屋仍不乏市價成交，富誠地產稱，新蒲崗采頤花園連沽兩伙，其中9座中層B室三房戶，以綠表價426.2萬元易手，另屋苑6座低層B室，則以綠表價約405萬元售出，兩單位業主同樣持貨十三年，賺幅分別約1.9及1.8倍。