潤地109億奪前海地王
專為本港上市公司而設的深圳前海地，由華潤置地（01109）以109億元（人民幣‧下同）投得，溢價高達62%，亦遠高於市場預期的上限，並刷新深圳市總價地王的紀錄。然而，是次僅獲兩間公司入標，更未見本港發展商參與，前海管理局副局長藺宏指，這次拍賣未見太多香港發展商，與期待不符，會反思相關土地的拍賣政策。
投得地王的潤地股價昨日跌3.35%，報23.05港元。
前海首批三幅地中最後一幅T201-0078昨日拍賣，記者昨日於深圳市土地房產交易中心內觀察，競買席上房企數目比上次大減，反而在場有大批記者，當中本港媒體佔逾半。與前兩幅的賣地規則相同，參與競購的發展商需於十分鐘內將報價單投入報價箱，價高者得。
擊敗世房 場面冷清
雖然此地為三地中最大，惟入標的公司只有潤地及世茂房地產（00813），於報價開始兩分鐘，世房代表率先入標，其後到潤地代表，場內氣氛冷清又凝重。而潤地新任主席吳向東曾於現場出現。
最終潤地擊敗世房90.99億元的出價，奪得該地皮，成交價較底價67億元高62%，折合每平方米樓面地價為2.16萬元，亦較之前兩幅地的樓面價高最少35%。計及每平方米1.5萬元的最低投資額要求，每平方米的成本最少達3.66萬元。
潤地副總裁孔小凱認為，由於地皮非常優越，出價不算高，「我們看好深圳、前海，以致整個中國的經濟環境，而前海是深圳最有活力的地方」。不過他未有透露有關投資金額，及會否與本港發展商合作發展。
這幅針對本港上市公司出讓的土地，對買家的要求明顯提高，包括需符合市值不低於400億港元的本港上市企業。孔小凱不認為今次招標的地皮限制條款多，世房副主席許世壇亦認為是次對買家的要求不算高。
前海：反思拍賣政策
前海管理局副局長藺宏指，這次拍賣未見太多香港發展商，與期待不符；其後前海會反思相關土地拍賣政策，但會維持年內推出八至十塊土地。孔小凱指，或因內地發展商對深圳及前海更為了解，並指目前只屬初步階段，相信日後反應會較佳。
新世界發展（00017）曾參與之前的拍賣，是次卻不見其蹤影，公司發言人回應本報查詢時指，集團會一直關注前海發展，未來有合適項目會參與。