七月份公布的一系列經濟數據，無論是投資、消費及出口等資料，還是信貸、物價及房地產等指標均勝市場預期。有指這表明中國經濟已處於"L形"觸底回升態勢，將對全球經濟復甦有很大的提振作用。
為何這些數據會勝預期？筆者認為最值得關注有以下幾方面。
一是內地規模以上工業增加值按年增長9.7%，增幅較六月高0.8個百分點，是近五個月來最高，也遠超市場預期的9%，這意味內地經濟正擺脫下行頹勢並且企穩。另方面，企業開始補充庫存，擴大生產，從而拉動行業或產業的經濟增長，而七月份PPI跌幅收窄也表明內地工業經濟增長好轉。
二是七月份的進出口貿易增長由負轉正。這反映在海外市場需求弱復甦的帶動下，內地進出口貿易正走出困境。而出口快速增長意味推動前幾年中國經濟增長引擎又再轉動，進口超預期的增長則表明中國內需正增強。
當然，內地進出口貿易增長能否企穩及持續還在於人民幣匯率穩定性。政府部門應密切關注，以便為進出口貿易增長創造更好條件。
三是作為衡量李克強經濟的一項重要指標，是內地七月發電量大幅增加，反映內地經濟運行已逐漸擺脫經濟弱勢。國家統計局最新資料顯示，今年七月全國發電量較去年同期增長8.1%。這增速是一年來最高。
四是就七月份的資料來看，房地產投資仍是內地經濟增長的最大動力。其中新開工增速突出，同比增長8.4%，累計增速擴大4.6%。而房地產投資增長，明顯建立在七個月住房銷售房價連漲十四個月的基礎上。
從上述分析看到，內地七月份的經濟增長開始企穩回升，主要在外部經濟好轉令出口增長、「微刺激」政策發揮作用和房地產投資仍是當前內地經濟增長主動力等。可是，就當前經濟增長最大動力來看，中國「房地產化」經濟特徵基本無變。若是如此，則中國經濟結構調整或是句空話。
內地經濟增長方式轉型及升級，就得改變早幾年對出口和以由債務推動投資的過度依賴，建立以內需為主導的經濟增長方式。有學者估計，若中國家庭的消費佔比在未來十年提高到50%，就得讓年度消費佔GDP的比重增長提高4%，年均家庭消費增幅達10%以上。
因此，「房地產化」的經濟結構是不可能（因為「房地產化」的經濟特別是高房價不僅讓居民過度負擔，而且它對居民的消費有嚴重擠出效應）。因此，要讓中國經濟結構真正調整和增長方式轉型，就得從根本上改變「房地產化」經濟，既不把房地產作宏觀調控工具，也去除其賺錢與投資功能，否則經濟企穩回升是不可持續。
易憲容
當代內地著名經濟學者，原中國社科院金融研究所金融發展室主任，○七年辭去職位，目前在社科院金融研究所擔任研究員工作，以敢言著稱，有「房地產平民代言人」的稱號。易氏擁有上海華東師範大學碩士、中國社會科學院研究生院經濟學博士學位。