名采策略蔡綺婷表示,樓齡約四十七年的銅鑼灣摩頓臺灣景樓,剛有一個A座高層5室,獲用家以672萬元市價承接,建築/實用呎價7,906/9,868元,原業主於六六年以4.8萬元一手購入,升值達139倍。
薄扶林花園錄本月首宗成交,中原楊家俊指,剛售出的1座高層C室,成交價498.8萬元,建築/實用呎價約9,323/10,704元,原業主持貨滿兩年,是次轉售獲利123.8萬元。
牛頭角淘大花園一房戶盤源罕有,租客即睇即承租。港置陳偉宗稱,屋苑M座中低層3室,月租1.1萬元租出,建築/實用呎租約24.8/34.2元,上址為業主於一○年約210萬元購入,以當時購入價計算,回報率近6.3厘。
外區租客預繳首年租金約15.6萬元承租將軍澳首都三房戶,美聯劉卓豪稱,租客因預繳租金,故獲減租千元,以每月約1.3萬元承租屋苑3座左翼中層D室,建築/實用呎租13.7/17.3元。
美聯周志強表示,粉嶺名都2座高層A室兩房戶業主叫價企硬,但投資者預期單位租金回報率高,故仍以約336.8萬元承接,高市價約5%,建築/實用呎價約6,319/8,441元。
外籍用家取得「三粒星」身份證後,即租轉買,以620萬元承接愉景灣單位。美聯潘慶樑表示,單位為海澄湖畔一段天澄閣高層G室,建築/實用面積約928/679方呎,建築/實用呎價約6,681/9,131元,單位五年升值約46%。
萬怡置業黃志仁稱,屯門居屋兆康苑E座低層2室,於自由市場以213萬元成交,建築/實用呎價約3,743/4,320元,由於買家手持多於一個物業,須付雙倍印花稅約5.6萬元。