王氏工業中心補價逾19億

王氏國際(00099)及新地(00016)合作的觀塘偉業街王氏工業中心寫字樓項目,以逾19.5億元完成補地價,為近一年最大宗補地價登記個案,每呎樓面地價約4,081元,料創觀塘新高。另永義國際(01218)太子道西住宅項目補價逾5.9億元。

據地政總署資料,上述王氏工業中心補價金額19.5582億元,地積比率12倍,總樓面約47.9萬方呎,每方呎補價金額4,081元。該項目前年獲屋宇署批出建築圖則,可建1幢25層高商用物業。

永義太子道西補5.9億

永義國際的太子道西311A至311D、313至313C號住宅項目,佔地面積約1.7萬方呎,以5.9219億元完成補價;而觀塘巧明街97號酒店項目,補價金額為1.6793億元。

再有工廈成功活化,帝盛酒店(02266)葵涌和宜合道119號橙色空間簽立特別豁免書,可作酒店用途,另觀塘偉業街132號亦准用作寫字樓等。城規會今審議放寬賣地表青龍頭住宅地發展密度申請,地積比率由2.1倍放寬至2.52倍,料增29伙,至175伙,規劃署不反對。