太古地產(01972)中期純利大幅倒退近三成至69.52億元,中期息減至0.2元,拖累太古(00019)半年純利按年下跌近22%至66.08億元,中期息1元。主席白紀圖對下半年本港樓市前景審慎,更憂慮明年太古廣場寫字樓租金會放緩。
截至今年六月底止,太古錄得營業總額按年升7.7%至237.76億元。按各項業務盈利貢獻分析,當中地產按年大跌29.57%至56.56億元,貿易及實業亦跌近10%,而航空則虧轉盈,飲料及海洋服務錄可觀升幅。白紀圖對下半年整體仍具信心,並料內地業務及海洋服務業務表現較佳。
上半年太古海洋服務表現理想,溢利按年大增71.46%至6.79億元。集團料由今年至一六年,該業務資本開支預算達78億元。
至於太地,白紀圖表示,太地中期股息按年略降,主要由於集團對下半年市況持審慎看法,由去年下半年起,本港政府推出一系列打壓樓市措施,尤其對豪宅物業需求帶來顯著影響,加上中環寫字樓租金疲弱,預期未來旗下寫字樓或會出現空置情況,而太古廣場寫字樓租金於明年料會放緩。因此集團期望維持全年約50%派息率。
太地行政總裁郭鵬亦指,集團於美國邁阿密的項目進展理想,而當地的市道亦見恢復,住宅市場見改善。他強調,集團仍會以本港及內地為主要市場,此外在新加坡有發展項目,未來有興趣在東南亞物色投資機會。