內地房地產銷售在上半年表現不俗，如龍頭股中國海外（00688）今年上半年銷售已達全年目標八成，而內地官員對於內房調控的態度轉趨寬鬆，加上市場剛性需求強勁，相信內房仍是投資者在下半年值得留意的板塊。
眾安房產（00672）早前發盈喜，預期今年上半年盈利將較去年同期大幅增加13倍，主要是由於集團已銷售及已交付得總建築面積，按年增加180%，以及投資物業價值上升17倍。集團去年上半年盈利為2,091萬元（人民幣‧下同），意味今年中期盈利達2.7億元。
眾安早前亦公布，上半年合同銷售額增長1.53倍至13.3億元，合同銷售面積增1.48倍至12.8萬平方米，反映銷售價格並沒有下跌。集團今年銷售目標為44億元，上半年完成30%，屬集團預期之內。
集團今年銷售增長強勁，反映銷售策略改變為高周轉，眾安在三月中土地儲備建築面積約719萬平方米，足夠未來五年發展，樓面地價平均成本約每平方米927元，相信有助為未來盈利打好基礎。眾安現時預期市盈率為7.6倍，股息率3厘，估值合理。
投資者宜留意一些銷售額有機會在短期上100億元以上的內房股，相信有不俗的爆炸力。
AMTD證券及財富管理業務部總經理 鄧聲興（作者為註冊持牌人士）