先達舖連約放售 估1.4億

旺角核心街道地舖放盤疏落,其中康健國際(03886)行政總裁曹貴子或有關人士剛連約放售的先達廣場一批地舖,為近月罕有的大手放盤,當中G12號舖市值料約4,000萬元,呎價達約40萬元,與該廈單邊一個小食店早前天價放售呎價只低約15%,而同時放售的G27至G29號舖,現市值約1億多元,該批舖現總市值較業主兩、三年購入價高約1.2倍。

康健曹貴子等持有

據第一太平戴維斯資料,上述G12號舖面積約100方呎,至於G27至G29號舖面積則共約600多方呎,代理稱,該批物業市值共約1.4億多元,回報率近3厘。土地註冊處資料顯示,上述舖位分別由三間公司持有,每間公司董事包括曹貴子等,而公司註冊地址均與康健國際相同。

另外,藍馬集團去年十二月放售尖沙咀厚福街的藍馬商業大廈全幢,現透過招標再放售,中原李婉琪說,業主意向價約6億元,下月十七日截標。

消息稱,張姓投資者調低區內半島中心1樓109號舖叫價約半成後,即以約680萬元「摸出」,呎價約1.5萬元,約五個月帳面賺約90萬元,賺幅約15%。

消息稱,銀行以每月約140萬元續租銅鑼灣怡和街雙號地舖及1樓,新租金升逾五成。

不過,紅磡部分地舖租金受壓,消息稱,原由美容纖體公司租用的黃埔新邨一個地舖,交吉約六個月後,現獲鞋店以每月約12萬元承租,呎租約120元,較前租金低近1萬元。