兩豪宅區本月未開齋

九龍站屋苑成交減半

在辣招稅下，購買豪宅分分鐘要付出高達樓價23.5%的稅款，現時買家普遍要成功「撳價」才會入市，以至本月中半山及山頂、南區仍未破悶局，對比上月全月分別只錄約5宗與2至3宗，情況更慘淡。

而九龍站及附近主要屋苑，上月因有內地客劈價，刺激全月錄約20宗成交，但本月平盤被消化，交投回復平靜，暫只錄約5宗成交，按月跌50%。

但個別區域本月交投已見略增。香港置業李穎倫稱，優質盤在旺市可遇不可求，隨着業主叫價不再堅持，以至近期頻頻有優質戶以合理價成交，帶動跑馬地區本月暫錄約20宗，屬近半年交投新高。

加州系洋房逆市倍增

美聯李振宇稱，加州花園及加州豪園本月暫錄約6宗買賣，屬近半年新高，較上月全月僅錄3宗已多出一倍，其中翠柏路單號屋，以745萬元售出。

中原黃廷傑稱，薄扶林碧瑤灣27座低層C室，實用面積約1,314方呎，售約1,750萬元，實用呎價約1.33萬元；另西區寶翠園2座高層A室及輝煌豪園低層F室，分別售約1,140萬及1,250萬元。