萬兆豐中心 兩年賺83%

觀塘多個新建商廈短期開售,呎價普遍嗌逾萬元,刺激區內二手商廈做價。當中,萬兆豐中心有中層海景戶以近2,690萬元轉售,呎價約1.1萬元,創該廈呎價新高,原業主約兩年多帳面大賺逾1,222萬元,賺幅約83%。另彭博社報道,澳洲嘉民集團旗下基金計劃趁高價出售部分香港倉庫及物流等物業。

每呎萬一 超紀錄12%

消息稱,新地(00016)及億京旗下位於觀塘的興建中商廈擬短期內推售,呎價將約1萬元起,對區內二手商廈做價有刺激作用。

香港置業曾旭暘說,上述海濱道萬兆豐中心中層E室剛以約2,689.5萬元交吉售出,以面積約2,445方呎計,呎價約1.1萬元,較該廈原先最高呎做價約9,800元,還高出逾12%。原業主前年中以約1,467萬元入市,現帳面賺逾1,222萬元。

嘉民減持港倉庫物業

彭博社報道,據世邦魏理仕資料,本港倉庫及工廠物業價格自○九年初以來已飆升近兩倍。而擁有本港約40%甲級倉庫及物流等物業的嘉民集團,亦趁樓價上升出售部分物業,該集團大中華區董事總經理Philip Pearce表示,過去一年已將部分較舊及規模更小的資產,售予一些有意改造為辦公室的買家。

據高力國際分析,未來一年,改造工業物業將為本港提供約80萬方呎的新辦公空間,而發展商在明年將增加約45.6萬方呎新辦公樓面。