地產速報

美聯林榮熙稱,香港仔深灣9號6座低層A室,實用面積約1,858方呎,月租叫價10萬元,終減至8.8萬元租出,實用呎租約47.4元。該行莊樹勤稱,中半山麥當勞道蔚山花園中層B室,連車位月租約6.8萬元,略低市價。該行陳國良稱,沙田偉華中心1座高層C室,業主見區內內地學生租客銳減,減租2,000元,以月租9,800元月租出,實用呎租約31.8元。

消息稱,九龍站君臨天下3座低層F室售約1,800萬元,料需付BSD及DSD共約22.5%印花稅;另九龍塘逸瓏7座低層B室售約3,700萬元,建築/實用呎價約2.33萬/2.99萬元。港置黃嘉藍稱,港島南貝沙灣1期3座高層相連戶,建築/實用面積約3,184/2,589方呎,以約6,280萬元售出。中原林少禮稱,西半山雅麗軒高層B室售約1,255萬元,料為今年首宗成交。

海濤居減價十萬沽

馬鞍山海濤居錄減價成交,中原劉志儉說,單位為3座低層G室,建築/實用面積約544/417方呎,原叫價四百萬元,減價十萬元,以390萬元成交,建築/實用呎價約7,169/9,353元,單位○八年至今升值約191萬元或約96%。

港島西區縉城峰錄減價成交,中原滕成德指,單位為1座中層A室,原業主六月初叫價1,550萬元,至八月初減至1,500萬元,終以1,490萬元售,建築/實用呎價約12,563/16,951元,原業主三年賺74.7萬元。

樓宇買賣料少20%

利嘉閣周滿傑稱,本月首八日(涉及6個工作天),全港共錄1,338宗樓宇買賣登記,成交總值約90.09億元,即平均每個工作天僅錄223宗登記,較上月同期的5個工作天,平均每日的262.6宗,大幅減少15%,料全月登記量最少跌20%,至4,400宗水平,重返本年四月低位。

銀海低層月租4.3萬

美聯麥國良稱,有準買家憂後市欠明朗,擱置入市,並租住奧運站一號銀海5座低層A室,建築/實用面積約1,230/918方呎,月租約4.3萬元,建築/實用呎租約35/46.8元。