二手交投兩日僅5宗 創21周新低

德福低市價14%售

美聯表示，過去周六、日十大屋苑僅錄約5宗成交，按周跌約28.6%，創三月中以來二十一周新低，同期鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊各錄約2宗買賣。中原趙鴻運稱，太古城洞庭閣中層G室，減15萬售665萬元，建築/實用呎價約9,808/11,466元。

市場氣氛欠佳，成交集中於減價盤。利嘉閣陳湛禧稱，德福花園C座中層15室於六月放盤，剛減價8萬元，售472萬元，建築/實用呎價7,828/8,773元，因同座曾發生事故，故成交低市價約14%轉手。

蔚藍累減70萬沽出

中原伍錦基稱，將軍澳蔚藍灣畔5座高層E室，累減70萬元，售510萬元，實用呎價約1萬元。該行陳永強稱，粉嶺花都廣場6座低層三房戶售356萬元，實用呎價約6,768元，低市價9%。

消息稱，鰂魚涌南豐新邨9座低層三房戶售約560萬元，實用呎價低於1萬元；但市傳早前同類三房戶，曾減價至530萬元售出，實用呎價約9,300元料屬今年低位。

居屋續錄減價成交，金龍地產陳民傑稱，上水彩蒲苑實用面積394方呎戶，連減三口價共12萬售258萬元。

消息稱，馬鞍山居屋錦英苑K座低層戶，自由市場僅售315萬元，僅屬免補價價位，建築呎價約4,400元，料屬今年低位。