業主驚青要錢唔要貨
二手冰封多時，業主開始心慌，趁市場仍有需求劈價沽貨。即使早前熱賣的馬鞍山免補價居屋亦難幸免，該區錦豐苑有兩房戶業主心急出貨，放盤後經常聯絡代理「谷盤」，終減價逾15%至275萬元免補價售出，買家300萬元都「唔使」即可入市。另荔枝角美孚新邨樓王「凸海」放盤，近期「一口氣」減放盤價100萬元，至低市價約10%放盤。
早前被炒起的免補價居屋，近日亦不敵市況，有業主要減價出貨。置業18陳少鴻稱，上述錦豐苑H座低層13室，建築/實用面積744/545方呎，擁海景兩房戶，六月底時以免補價約325萬元放盤，料因換貨原因，業主其後不斷發短訊予代理行，追問市況及放盤情況，市靜下更直接減價，終減至275萬元成交，同類單位售價再低於300萬元，建築/實用呎價約3,696/5,046元；目前同類單位最低叫價約300餘萬元起。
短訊催代理促銷帝堡
私樓業主亦感勢色不對，開始緊張放盤，代理稱，沙田帝堡城6座高層A室，建築/實用面積約718/547方呎，業主年初開始放盤，見久未聞承接，五月起每日電郵或短訊代理「谷盤」，終減25萬元，以575萬元售出，建築/實用呎價約8,008/10,512元。
個別業主直接劈價吸客，香港置業余栢稱，美孚新邨「凹凸海」戶向是屋苑高價保證，但近日1期百老滙街24號低層「凸海」單位，建築/實用面積1,704/1,281方呎，料因樓層較低，近期叫價「一口氣」減100萬元，至約1,250萬元放盤，以建築面積計，每方呎叫價約7,336元，料低同類市價約10%。另消息指出，九龍站擎天半島1座極高層戶市傳減價約450萬元，終以3,400萬元售出。
首都實呎7732居屋價
各屋苑屢錄低價成交，鴨脷洲海怡半島連錄兩宗低於600萬元成交。中原王昭康稱，屋苑28座極低層D室售約530萬元，實用呎價約9,907元，為屋苑近半年樓價罕見跌穿550萬元水平。
美聯馬立成稱，將軍澳首都2座右翼低層C室，減價25萬元，售525萬元，建築/實用呎價約5,827/7,732元，呎價與早前免補價居屋相若。代理指出，同區本月暫僅錄約37宗買賣，但已錄約117宗租務成交。
盛薈內地客帳蝕50萬
至於近期出貨最勇首推內地業主，部分不惜蝕讓離場。消息稱，大圍盛薈3座北翼中高層單位剛以約848萬元售出，實用呎價約1.08萬元，原業主持貨約兩年多帳面已蝕約50.7萬元。據了解，原業主為來自溫州的內地人士。