至IN成交

青衣灝景灣業主為換樓,不惜累減60萬元套現。利嘉閣岑瑋雋表示,屋苑5座高層H室,建築/實用面積約1,054/853方呎,享海景,業主原叫價993.6萬元,不過為吸引買家,遂下調叫價至963.6萬元,終有實客洽購並提出議價,業主為盡快套現換樓,故再減30萬元,至933.6萬元成交,建築/實用呎價約8,858/10,945元。

紅磡海濱南岸優質戶「零議價」無阻用家入市,美聯陳秀芳表示,屋苑1座中層B室三房戶,建築/實用面積約770/593方呎,外區客斥約688萬元購入,建築/實用呎價約8,935/11,602元,五年升值約34%。

用家668萬買珠城

銅鑼灣珠城大廈錄高價成交,名采策略施俊文表示,屋苑A座高層3室,建築/實用面積720/570方呎,獲用家以668萬元高市價3%承接,建築/實用呎價約9,278/11,719元,原業主於一九六九年十一月以4.9萬元一手購入,期內升值近136倍。

將軍澳維景灣畔錄本月首宗成交,中原梁顯信表示,屋苑2期8座高層E室,建築/實用面積683/498方呎,原業主上月叫價545萬元,議價後終以508萬元售出,月內累減37萬元,建築/實用呎價7,438/10,201元。

祥益楊榮業表示,屯門錦華花園B座高層5室兩房戶,建築/實用面積約483/353方呎,獲同區上車客以319萬元購入,建築/實用呎價約6,605/9,037元。原業主於去年二月以約203.8萬元入市,是次扣除5%額外印花稅(SSD)共約15.95萬元後,帳面仍獲利約99.25萬元。