地產速報

元朗南生圍一幅40.2萬方呎土地,現劃「住宅(丁類)」及「未決定用途」,財團向城規會申請將地積比率,由大綱圖許可的0.2倍放寬至0.22倍,建築物高度由2層放寬至不多於3層,擬建45幢屋宇,總樓面8.8萬方呎。申請人Topwood Limited,公司董事為孔雪珊等,市場料有機會屬新地(00016)或有關人士。

內地客搶租盤未「手軟」,利嘉閣稱,長沙灣宇晴軒6座高層海景相連戶,建築/實用面積1,475/1,052方呎,獲內地客一次過付一年租金約37.8萬元承租,平均月租3.15萬元,建築/實用呎租約21.4/29.9元。

百悅坊兩層獲斟購

消息稱,鵬里資產管理或有關人士拆售的荃灣百悅坊銀座式商廈,其中兩層低層單位獲洽購,呎價約8,500元,涉資共約1.1億元,業主計劃調高項目低層部分單位樓價約5%。另旺角先達廣場地下一個單號舖以每月約6.5萬元租出,呎租650元。此外,灣仔金鐘匯中心中層寫字樓全層以呎價約1.42萬元售出,涉資約5,860萬元。

美聯徐永成稱,馬鞍山天宇海6A座高層D室減20萬元,終售630萬元,低市價5%,持貨不足三年帳面只賺約51萬元,料近平手離場。此外,名采策略蔡綺婷稱,北角健威花園B座高層4室,低市價7%售450萬元,實用呎價約1.01萬元。