跑馬地近年有多個新住宅項目發展，帶動區內具重建潛力的物業在淡市下仍不乏承接，山光道16C號舊樓以1.2億元易手，買家透過公司名義購入，市場料不排除須付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）。
土地註冊處資料，德聯興業有限公司購入山光道16C號物業，據公司註冊處資料，兩名董事分別姓李及葉。據了解，該項目於一九五三年落成，樓齡約六十年，現為一幢低密度樓宇，地下設有舖位，樓上三層為住宅，市場估計，地盤面積約2,000方呎，具有重建潛力。若買家須付BSD及DSD，兩稅款涉共約2,820萬元。
自政府去年底推出買家印花稅措施後，透過公司名義買樓成本大增，令近兩季公司買家比例續低位徘徊。
中原表示，第二季一手私宅買賣登記已知公司買家比例佔成交宗數約1.3%，較第一季回升約0.8個百分點，主要是有一手豪宅內部轉讓推高比例，扣除後有關比例料僅約0.6%，與上季0.5%相若，涉及金額比例則增約6.3個百分點至8.4%。
期內公司買家佔二手成交登記宗數比例約3.8%，按季再減約0.1個百分點，創○七年有紀錄以來新低，成交金額比例則增約2.8個百分點至8.2%，相信是舊樓收購活動刺激比例增加。