瓏門II批預售 趕登場
經歷一手新例生效後長逾三個月的推盤低潮後，各發展商爭相部署重啟旗下大盤開售攻勢，當中新界西北區氣氛最為熱鬧，新地（00016）證實，屯門瓏門II剛已獲批預售文件，現加緊製作樓書，希望盡快開售。同時，新世界（00017）的元朗溱柏亦剛獲批預售，市場估計最快下月搶閘登場，勢成新例後最大規模發售新盤。
加緊製作樓書呈批
新地副董事總經理雷霆表示，瓏門II已獲批出預售文件，現正加緊製作樓書初稿並轉交港鐵（00066）等審批，希望能盡快推售，而項目1期將於本月開始交樓。資料顯示，瓏門II提供911伙，預計明年五月落成，項目1期去年開售火速售出逾千伙或約97%單位，套現約70億元，整體平均建築呎價約8,900元，創新界西北區新高指標。
市場人士透露，瓏門II最快可望下月登場，該盤提供兩房至四房及特色戶等各種類型單位，但兩房單位比例較1期更多，相信會是主打單位類型。
目前瓏門1期待售單位主要為特色大宅，市場估計發展商有機會短期內開放現樓會所予業主等參觀，項目基座大型商場V City亦已開幕，人流相當暢旺。
至於新界西北區另一大型新盤溱柏，剛亦獲批預售，最快本月展開軟銷攻勢及下月開售，項目提供1,620伙，預計明年十一月底落成。據悉，該盤單位種類廣泛，間隔由開放式至四房大宅，主打兩房至三房戶。
除上述兩個大盤外，南豐的東涌第55b區大型新盤早前已獲批預售，最快本月底開放示範單位及啟動軟銷，估計下月正式開售，該盤提供1,419伙，預計明年十一月底落成。
隨着更多新盤推售，一手交投氣氛略見回升。據一手銷售資訊網資料，會德豐地產的太子道西kadoorie hill昨錄重售後首宗成交，7樓E室以2,223萬元售出。銅鑼灣yoo Residence昨售8樓F室，成交價1,169.706萬元，新世界的元朗溱林昨亦再售2伙。
柏景車位嗌貴20萬
另恒地（00012）等的元朗尚悅錄首宗取消交易個案，單位為8座2樓D室，上月二十八日原以388.17萬元售出。
信置（00083）稱，奧運站帝柏海灣及柏景灣昨再售約40個車位，累售逾95%，市場料累套逾9億元。代理稱，市場已錄約10多個車位放盤，普遍加價20萬元。