大款掟辣盤損手150萬

上述渣華道98號中層A室，中原林龍南稱，建築/實用面積約775/559方呎，由投資者去年十一月以約790萬元購入，因看淡後市，加上急需套現，減價20萬元，以約770萬元沽貨，建築/實用呎價約9,935/13,775元，低市價5%，除了帳面蝕20萬元，連10%SSD約77萬元，以及期內使費等，料蝕近150萬元。據了解，該單位原業主為內地客。

滙豪山劈百萬離場

消息稱，同區衡峯閣低層單位，建築/實用面積約1,300/1,109方呎，剛售約1,560萬元，業主去年初僅以約703萬元購入，現轉手需付5%SSD約78萬元，但估計購入價未包補價。

利嘉閣葉瑋珩稱，屯門翠林花園C座中層1室售約245.5萬元，扣除5%SSD，原業主持貨約一年半帳面賺約74萬元。

美聯何家豪表示，滙豪山中層B室山景戶，原業主原開價650萬元，為求出貨，決定減價105萬元，至545萬元沽貨，減幅逾16%，實用面積呎價9,927元，單位約六年升值約46%。

樓價指數連升三周

反映樓價走勢的中原城市領先指數本周最新報約120.95點，按周升約0.28%，連升三周。另該行城市大型屋苑領先指數報120.29點，按周跌0.06%。

另新界東樓價指數報約121.28點，創十八周新高，按周升0.74%。據土地註冊處資料，七月錄約3,986宗住宅買賣，總值210億元，按月升6.6%及12.3%。

龍濤苑實呎逾萬五

個別二手物業成交價再創新高。世紀21北山嚴智贇表示，房協大坑龍濤苑1座高層G室「迷你」戶，成交價約438萬元，建築/實用呎價12,514/15,103元創屋苑新高，約三年多升值約199萬元。

美聯稱，灣仔樂滿大廈中層A室，獲外區投資者以約772萬元購入，實用呎價約1.8萬元，創同類新高。另外，中原表示，葵涌恒景花園高層H室，由單位現租客以約525萬元購入，實用呎價1萬元，創屋苑新高。