雍雅山錄8770萬登記易手

資深投資者羅家寶等持有的沙田新盤雍雅山,錄得單號屋以8,770萬元登記易手;市場料該成交或屬內部轉讓,以便日後以轉讓公司股份形式賣樓。據物業資訊網顯示,該單位實用面積約1,998方呎,實用呎價約43,894萬元。

料屬內部轉讓

據土地註冊處資料,上述雍雅山單號屋成交登記買家為ABSOLUTE ABLE INVESTMENTS LIMITED,但公司註冊處未能查冊,有關臨時買賣成交登記日期,與完成交易日期屬同一日登記,故有機會屬內部轉讓。

銷售監管局接受查詢時表示,在未清楚所查詢的商業交易細節前,不評論個別情況,但指出一手條例並不規管公司的股份轉讓,至於出售一手住宅物業予有聯繫公司(例如附屬公司),雖不用提供售樓說明書及價單等,但該聯繫公司出售或轉讓予第三方,就須符合條例要求提供上述售樓說明書等,才可出售或轉讓。

消息稱,港島南貝沙灣有單位獲買家以轉讓公司股權方式洽購,涉約1.33億元,若交易落實,料可慳買家印花稅及雙倍印花稅共約3,100萬元。中原稱,元朗葡萄園洛菲大路雙號屋以2080萬元沽出。