雅居樂4.9億 奪江蘇商住地

中共中央政治局會議沒有再提及打壓樓市,市場憧憬內地樓市調控措施可能鬆綁,內房企業繼續積極買地,當中雅居樂(03383)剛以4.9億元(人民幣‧下同),取得江蘇省鎮江市一幅商住用地。

最近內地土地市場非常熱鬧,當中近期頻頻買地的雅居樂,昨日取得江蘇省鎮江市一幅商住用地,平均每方米樓面地價2,166元。公司管理層表示,將會繼續以審慎而積極的態度尋求發展機遇。

SOHO飲恨滬靚地

值得留意是,被譽為上海最後黃金地塊之一的上海靜安區石門二路街道六十號街坊地皮,由美國漢斯以37.06億元投得,較底價高9%,平均每方米樓面地價2.72萬元,SOHO中國(00410)僅以600萬元之差,以37億元出價落敗。該地皮早於上周已完成招標,但昨日才公布結果,市傳原因是SOHO中國正在作最後努力,希望可以扭轉局面。

瑞信內房分析師杜勁松認為,近期內房企業積極買地,反映對後市看法正面。不過,中駿置業(01966)執行董事李維認為,目前土地市場因供應不足,存在「狼多肉少」情況,風險依然存在,因此未來會繼續在關注現金流下考慮增加土地儲備。

禹洲地產(01628)財務總監邱于賡表示,不管政策如何變化,公司將按既定計劃買地及銷售。