白居二熱潮已有褪減迹象，有市區鐵路沿線居屋以新界價格成交，將軍澳居屋富康花園高層單位，綠表成交價僅約225萬元，較早前同類成交回落約一成，並創屋苑今年做價新低。另有代理指出，六月份公屋第二市場共錄約43宗成交，總值約6,811.6萬元，同創近十三年以來有紀錄單月新高。
中原伍錦基表示，近月居屋市場氣氛明顯回落，上述富康花園3座高層A室，建築/實用面積約504/431方呎，原業主略減5萬元，以225萬元成交，建築/實用呎價約4,464/5,220元，較早前同類成交做價大幅回落一成。據土地註冊處資料，上址為富康花園今年做價新低。
居屋市場陸續出現低價及減價成交，富誠地產林栢榮稱，新蒲崗采頤花園4座低層E室以320萬元成交，建築/實用呎價約6,337/7,425元，低市價3%。他續稱，黃大仙啟德花園1座高層F室亦減價三口共12萬元，終以368萬元綠表價售出。
美聯梁岳宏稱，青衣居屋青宏苑B座中層4室減價13萬元後，以337萬元免補地價售出，建築/實用呎價約4,905/6,660元。
另白居二帶動下，公屋第二市場買賣增加，中原稱，六月公屋第二市場成交按月增95.5%至43宗，涉額亦升1.18倍至6,811.6萬元，同創有紀錄新高。富誠地產稱，黃大仙竹園北邨9座中層14室獲白居二買家以150萬元承接。