港島二手交投縮四成

樓價跌幅料5至10%

該行馮劍釗稱，上季港島二手住宅買賣共有1,713宗，已連續四季下跌，創九六年有紀錄以來季度新低，惟二手樓價不跌反升，上半年累升約1.6%，截至六月港島大型屋苑以實用面積計，平均呎價報12,769元。

該行楊永健稱，辣招影響下，預期今年港島二手樓價有5至10%下調空間，豪宅跌幅料近10%。

買賣交投靜，但租務適逢暑假傳統旺季，租務表現不俗。

四內地生合租偉華

中原杜文俊表示，四名內地女學生合租沙田偉華中心4座低層C室，實用面積308方呎，因租客願先付一年租金，故獲減至每月1.25萬元租出，實用呎租40.6元。

該行黎浚宇稱，沙田第一城七月份佔逾一半租務屬內地生租樓個案，帶動平均實用呎租按月升16%至約37元，其中9座高層F室獲四名內地生以每月1.7萬元承租，實用呎租37.7元，高市價5至6%。美聯馬立成稱，四名大學畢業生為圓「獨立夢」，以月租1.75萬元承租將軍澳領凱11座左翼高層B室，實用呎租約17.4元。