BEDFORD全層推售 提價5%
新例後住宅新盤推售減慢，部分發展商趁機推售新型工廈。興勝創建（00896）大角咀THE BEDFORD，以現樓形式推售4層中低層全層樓面，建築呎價由5,950至7,000元，較樓花期加價2至5%；該項目市值約4億元。同系位於佐敦服務式住宅項目，剛命名為The Austine Place，計劃明年下半年以現樓發售。
興勝項目管理董事周嘉峰稱，THE BEDFORD共有19層，全層建築面積約3,040方呎，實用率約73%，上周獲發入伙紙，現委託代理推出6樓、10樓、15樓及18樓共4層，售價由1,860萬元至2,128萬元。該物業於樓花期間曾售出3層，平均呎價由5,600至7,000元，現加價2至5%，稍後再有加價空間，料加幅輕微。
他表示，該項目建築成本頗高，按建築面積計，每方呎達約2,500元。
佐敦住宅盤擬明年賣
而THE BEDFORD頂層屬特色戶，內置樓梯通往天台，會惜售，至於面積約1,286方呎的地廠，料最後才推出。由於未來工廈新供應不多，料項目具投資價值，估計呎租逾20元。
該集團下一個推出的發展項目，他表示，為位於佐敦官涌街38號The Austine Place，計劃走服務式住宅路線，預計明年下半年以現樓形式推售。