市區單幢式住宅由於入場門檻相對較低，故淡市下仍不乏成交。名采策略施俊文稱，樓齡約廿八年的北角嘉威大廈B座低層4室，建築/實用面積約341/239方呎，坐向東北，獲一名「上車買家」以308萬元高市價3%吸納，建築/實用呎價約9,032/12,887元，單位兩年多升值近43%。