瓏璽拍賣開價2300萬
二手樓市成交持續偏低，陸續有近年入伙的新盤單位在私人拍賣場推出拍賣，繼大埔天賦海灣有平台特色戶推拍後，奧運站瓏璽亦有單位罕有推出拍賣，連租約開拍價2,300萬元，較業主原購入價僅高出數千元，相信藉此吸客。
僅高購入價數千元
上述為瓏璽6B座中層C室，下月初透過忠誠拍賣行以2,300萬元開價推拍，建築/實用面積約1,481/1,164方呎。
根據土地註冊處資料顯示，上述瓏璽中層單位前年成交價近2,300萬元，現時開價僅高出數千元，單位建築/實用面積呎價約15,530/19,759元。
據悉，瓏璽去年七月入伙至今，部分單位仍未完成交易，隨時「爛尾」遭殺訂，因而最近有個別心急業主劈價「斬纜」，上月該屋苑2座有高層戶，傳聞叫價勁劈400萬元求售。
天賦連平台戶流拍
在淡市下，即使願低價作招徠，亦未必有承接，昨透過世紀21拍賣的天賦海灣18座低層連平台戶，開拍價1,380萬元，較去年登記成交價逾1,500萬元，低出逾100萬元，惜未獲承價被收回。