yoo錄新例後港島首宗成交

一手銷售新例生效後,港島新盤市況一直偏淡,尚家生活等引入現金回贈優惠等促銷的銅鑼灣yoo Residence,昨重新發售,該盤即日售出1伙,成新例後港島區首宗一手成交。

另何文田DUNBAR PLACE昨修改樓書14項內容,成全港首個完成每三個月更新樓書內容新盤。

DUNBAR更新樓書資料

尚家生活董事總經理方文彬表示,yoo Residence昨午十二時正式重售,下午一時半已錄1宗成交。上述成交單位為8樓E室兩房單位,實用面積539方呎,成交價1,641.794萬元,平均實用呎價30,460元,扣除樓價3.75%現金回贈後,平均實用呎價29,317元。

據悉,上述買家曾於新加坡及英國居住於yoo系列項目,雖然並非長期在港,是次以私人名義購入單位自住。

據一手銷售資訊網資料,DUNBAR PLACE昨更新樓書內位置圖、鳥瞰照片及分區計劃大綱圖等資料。

另外,元朗溱林昨售出早前取消交易的9座G樓C室,成交價578.5萬元。

外資行估豪宅跌價10%

另多項利淡樓市因素湧現,高力國際住宅買賣部行政董事潘偉基表示,本港住宅樓價已步入下跌周期,估計未來12個月豪宅樓價會跌10%,中小型住宅則跌10至15%,更預測未來三年整體樓價或會暴跌30至50%。