大角咀宏業工業大廈1樓及2樓今年初被買家看中，打算斥資共約8,503萬元購入作新辦公室，但買家後來發現大廈公契訂明，物業只可作汽車工場，遂拒絕繼續交易。
兩家買方公司昨入稟高院指美聯的地產代理誤導，買家現向美聯工商舖（00459）兩家全資附屬索償共約853萬元，這包括買家被準賣方沒收的訂金連交易費用。
原訴兩家買方公司為都會國際發展及有利國際發展，兩公司由相同人士Cheng, Joe Chun Keung出任董事；答辯人為美聯物業（商舖）、美聯物業（工商舖）及地產代理Ng Iu。
兩原訴的入稟狀指出，美聯物業（商舖）在交易中同是原訴及準賣方Enrich Treasure Corporation Ltd.的代理，但美聯物業（商舖）在臨時買賣合約上的簽名，則是由美聯物業（工商舖）聘用的地產代理Ng代表簽署。
兩原訴稱，約於今年一月，Ng安排原訴到涉案物業「睇樓」，兩原訴當時明確提到物業會用作新辦公室，並特別查詢物業用途，Ng回應指物業可作辦公室用途。兩原訴指因為Ng這樣說，而在今年二月四日與賣方Enrich簽訂臨約，分別以約4,216萬元購入1樓，及以約4,286萬元購入2樓。
其後兩原訴發現，該廈的大廈公契訂明，案中兩物業只可作汽車工場，兩原訴因此沒有再繼續交易，各被Enrich沒收了佔樓價一成之訂金，兩原訴故現要求兩間美聯附屬賠償。
傳訊令編號：HCA1361-1362/2013