金管局近月向銀行了解涉及按揭的財務公司融資情況,金管局發言人透露,截至三月底止,香港銀行合共貸款170億元予向公眾提供按揭的財務公司;至於不屬於金管局監管的財務公司,按揭貸款總額達80億元。惟當局指出,相關貸款規模未至於令人擔心,但會基於原則性了解事件。
銀行是財務公司的資金源頭之一,金管局表示,市場上僅40至50家財務公司與銀行有貸款業務往來,另外有900家無涉及銀行貸款。金管局估算,現時市場上向公眾貸款的財務公司,截至三月底的貸款總額為300億元,其中80億元屬於按揭,少於香港銀行住宅按揭的1%。
財務公司進取及寬鬆的審批標準令市場關注,金管局認為,若財務公司「乜都唔查」就批出高成數按揭,屬於不審慎的貸款人,銀行貸款予該公司則同樣屬於不審慎,財務公司的風險最後將轉嫁予銀行。
金管局發言人希望銀行與向其貸款的財務公司達成共識,讓按揭同樣遵守金管局措施,否則財務公司取得的銀行貸款不可用於按揭服務,但不會關注使用股東自有資金提供按揭。