新地大陸盤賣到開巷

新地早已部署今年於中港兩地開售大批新盤，但受本港一手住宅銷售條例於四月二十九日起生效影響，集團由新例實施至今已近三個月時間內，一直暫停在港推盤攻勢，但早於年初已連環開售將軍澳天晉II及元朗RESIDENCE譽88兩個新盤，並且錄得理想銷情，令今年本地暫已錄得約1,100伙及逾100億元的售樓成績。

廣州御華園售逾600伙

不過，新地近期於內地推盤攻勢有增無減，新近開售的廣州御華園及中山奕翠園最新一期，銷情及市場反應理想，其中御華園第1B期莫奈金巒提供861伙，至今已速售逾600個單位。據資料顯示，莫奈金巒分布於御華園的第4至8座，單位面積約530至1,980方呎。

同時，旗下中山低密度住宅新盤奕翠園，早前亦剛推售第4B期御花園，該期提供420多伙，至今已速售逾85%單位，市場反應理想。資料顯示，御花園由7幢低密度分層住宅組成，標準單位面積約1,270至4,680方呎，大部分單位設有私家空中花園及入戶花園。

另一方面，新地佔40%權益的杭州萬象城項目，當中的高級服務式公寓悅璽，年初已開售首批單位，銷情理想，銷售收入近10億元。至於項目第二批逾100個單位已緊接於五月中推售，開售當日速售逾70%單位。

濱江凱旋門累套25億

資料顯示，悅璽由3座服務式公寓組成，單位面積約430至3,370方呎，年初推售的300多伙平均每方米售價約3.2萬元。

至於新地位於上海的地標式豪宅新盤濱江凱旋門，今年亦已售出逾20伙，套現逾5億元，新地副董事總經理雷霆透露，該盤自去年開售至今，已累積售出約100個單位，套現約25億元。

至於本港新盤市場方面，新世界（00017）旗下元朗溱林早前取消交易的1座3樓D室單位，昨日以原價711.1萬元售出。另外，九龍西洋菜北街晉嶺昨日售出3樓A室，成交價598.3萬元。