政府推出雙倍印花稅後,工商物業樓價應聲下跌,投資者趁低掃貨。消息稱,正拆售的尖沙咀嘉芙中心全幢,剛以1.55億元連約售出早前調低叫價的地下1至3號舖,呎價僅約6.8萬元,「摸入」的新買家為紀惠集團廖偉麟。另北角城市金庫一籃子舖位拆售約一周,已速售共243個舖。
代理稱,嘉芙中心成交將於明年二月才屆滿,迄今該廈已累積分拆售出約六成樓面,其中上述地舖面積約2,280方呎,現由銀行以每月約25萬元承租,以易手價計,回報率僅約1.9厘,上址原先放售價約1.7億元,現調低約8.8%後即售出。另該廈業主林子峰等亦放售2及3樓樓上舖,每層叫價約8,000萬元。
中建電訊(00138)公布,北角城市金庫開售至今共簽訂243份臨時買賣合約,累計出售價約5億元。美聯旺舖盧展豪稱,投資者尹柏權等收回的荃灣地皇廣場約17個取消交易舖位,將最快下周維持原價重售。
消息稱,鵬里資產管理或有關人士計劃拆售的荃灣川龍街118號百悅坊商用物業,其中3層低層零售樓面,放售總價約1.64億元,呎價約8,500元,據悉該項目將拆售共約11層,買家可獲相當於雙倍印花稅率的現金回贈。
註冊處資料,西營盤東邊街單號地舖錄臨時買賣登記5,880萬元。另消息稱,銅鑼灣羅素街單號數地舖以每月逾300萬元續租,呎租2,000多元,升幅逾1.3倍。