學生租客成為近期租務市場生力軍，刺激市場需求大增，有內地學生見太子一帶交通方便，在有限資金預算下，以每月約5,000元承租區內唐樓套房單位，實用呎租約33.3元。
消息稱，內地學生見太子位置方便，加上不欲租金開支過大，故寧願以每月約5,000元承租該區耀明樓一個套房單位，以實用面積約150方呎計，實用呎租約33.3元。另同區位於基隆街、樓齡近七十年的舊樓，其中一間實用面積約180方呎套房，亦獲一名外籍租客以每月約4,700元承租，實用呎租約26.1元。
祥益李啟昌表示，屯門倚嶺南庭低層D室，建築/實用面積約811/588方呎，一名內地大學生見屋苑鄰近學校，故以每月約9,000元承租，建築/實用呎租約11.1/15.3元。
中原柯勇稱，將軍澳本月暫錄約270宗租務成交，其中南豐廣場5座中高層F室，獲兩名學生租客以月租約1.2萬元承租，實用呎租約32元。
回顧上半年租市，該行指出，六月份全港85個大型私人屋苑，平均建築呎租約22.4元，按月跌約0.4%，租金連跌三個月，平均呎租創七個月新低；與去年底相比，租金半年下跌約1.3%，期內鰂魚涌康怡花園租金跌約6.1%最多。
另利嘉閣鮑允中稱，牛頭角居屋樂雅苑B座中層7室，實用面積約430方呎，一內地來港的港隊體操教練，以每月約1.1萬元承租，實用呎租約25.6元屬市價。