買家驚青二手爆撻訂

賽西湖大廈錄撻訂重售個案，中原林龍南稱，單位為3座高層B室，建築/實用面積1,260/1,124方呎，原於六月底以2,250萬元沽出，惟買家有感看不清後市，終決定撻訂，原業主見已「殺訂」，遂於本月初調低叫價至2,180萬元再放售，至最近終再售出，單位建築/實用呎價約17,302/19,395元。

土地註冊處資料，西半山干德道18號低層戶以2,200萬元轉售，較一一年購入價約2,129萬元，僅升值3.3%。是次買家雙方同姓王，其中原業主英文名為漢語拼音。

大型屋苑撻訂情況更為明顯，世紀21奇豐梁榮貴稱，嵐岸7座中高層E室，建築/實用面積約663/496方呎，月中才以約471.5萬元市價轉售，但買家近日有機會因市況或樓按問題，決定撻訂放棄購入單位，估計連訂金及佣金損失約20萬元，單位現時已重新放盤，叫價約490萬元，料會有一定議價空間。

康怡另類盤累削70萬

樓價向來較低的「另類」單位，近日再錄減價。消息稱，鰂魚涌康怡花園一個與曾發生事故單位的同層戶，實用面積約596方呎，在市場放盤多時，四月叫價約650萬元，其後因市況減至600萬元，至近日見同座有單位成功售出，叫價再減至約580萬元，前後累減約70萬元。據了解，單位目前仍有租客。

丹拿低市價7%終甩手

事實上，二手交投「冰封」，業主減價才有機會出貨。美聯陳國良稱，沙田好運中心竹林閣中層C室減價約23萬元後，以約445萬元沽出，實用呎價約1萬元。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城經周末兩日停市後，屋苑3座中層實用面積327方呎單位，剛售約348萬元。

市場指出，北角丹拿花園2座一個建築/實用面積約893/734方呎單位，以約850萬元售出，建築/實用呎價約9,518/11,580元，料較市價低7%。

市場撻訂、重售個案

賽西湖大廈

‧該廈近兩個月連錄兩宗撻訂重售個案，其中3座高層B室以2,180萬元售出，較撻訂前做價低70萬元

符興街唐樓

‧一個實用面積約319方呎中層戶，以約180萬元重售，較撻訂前做價低出約14萬元

寶石大廈

‧有單位於六月獲白表免補價買家以約400萬元高價承接，但最終撻訂損失近20萬元

嵐岸

‧7座中高層E室月中以471.5萬元售，買家願損失約20萬元撻訂，現叫價490萬元再放盤

港逸軒

‧一個中層A室減價約22萬元後，以約398萬元售，買家最後撻訂，料損失近20萬元

黃埔花園

‧遭撻訂的2期17座單位，以約470萬元重售，較之前做價低約20萬元